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文章关键词：下沙二手房网 [案情] 1998年5月，某县房产公司（管理该县公产房的事业单位）对县城新民路81号公有房屋进行改造后，与刘某签订房屋租赁协议，房产公司将店面租赁给刘某经营，租赁期限为一年，自1998年7月1日起至1999年6月30日止，每月租金500元。开发商取得该大产权证后在销售过程中再分户办理买受人各自的房地产权属证，

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短租公寓，又称旅途公寓，是最近几年房地产市场上刚刚兴起的一种物业形态。3、租房在哪几方面比买房合算，比如物业费、装修等？

该中介表示从短期租房和买房相比，有以下几方面是合算的：

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买房人应在签订买房合同时让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。

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承租廉租住房实行申请、审批制度,其程序为：　　（一）申请人持最低家庭收入证明、住房情况证明以及省、自治区、直辖市人民政府或其建设行政主管部门、房地产行政主管部门规定的其他证明文件，向市、县人民政府房地产行政主管部门提出申请；　　（二）市、县人民政府房地产行政主管部门对申请人的证明文件进行审核，并在适当的范围内公告，无异议的，予以登记；　　（三）已登记者按照住房困难程度和登记顺序等条件，经综合平衡后轮候配租。

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我是门市房的租户,已经跟此房东合作三年"相安无事-.-//".期间由于暖气费上涨问题协商将所租赁的房价提高一些.租赁合同今年到期,所以夏天又从写合同,口头约定房价不再更改并续约租至2008.由于信赖缘故,我们没有细看合同内容(女房东说内容跟之前的一样).后来在按完手印签完字以后才发现,一直以来是房东交的暖气费在合同里变成由租户承担!我们马上去找房东问究竟,女房东避而不见,男房东口头承诺其爱人回来以后会告知冬季的暖气费用依然会由房东缴纳.现在冬将至,我们把暖气费单交给房东,房东却拒交!(女房东说,房证名字是她的名字,跟她爱人没有关系,她爱人说的话 不作数.)

请问1:此事上诉有几分把握胜诉,胜算在哪里?

2:十月中旬就已经开始给暖气了,屋里虽还没有断暖气,要是房东不交暖气费,暖气公司是否会来关掉今年的供暖?

3:此种房东我们租户应该用什么样的合法手段对付之?

PS;(1)由于听信男房东的口头承诺,我们并没有更改合同一直到现在.

(2)几年前这个房子因失火死过人,所以刚租的时候房费比邻家便宜许多.

(3)出现满意答案将追加50分~`麻烦各位法律达人~` 。并且政府方面也有规定企业每年需按上年职工的月均工资总额乘以最新确定的住房公积金缴存比例，其实贷款人在进行房产抵押贷款时会将房产的所有权抵押给相关机构，被告环球公司在取得开发北京市罗庄H-4-48X土地建设的全部手续。

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卖方

身份证原件、复印件1份,房产证原件

房屋测绘图、表复印件各2份、原始购房协议

如本人不能到场，可委托，但需要到公证处公证

如果是央产，还需准备：

1、央产上市证明

2、房屋物业供暖结清证明。对于价格歧视可以向物价部门投诉或者直接诉讼或仲裁以要求价格标准一致，确认继承人权利的公证书或人民法院判决或调解文件原件及复印件一份4，。第三十五条 未设建制镇的工矿区、国有农场、林场等房屋租赁，参照本办法执行。